특례보금자리론 운영
시장금리 상승에 따른 가계부채 상환의 부담으로 정부가 여러 노력들을 하는 가운데, 그 중에서 '특례 보금자리론'이 발표됐습니다.
특례보금자리론은 주택가격이 9억 이하면 소득에 관계없이 모두 특례보금자리론을 이용할 수 있습니다.
특례보금자리론 주요 내용
- 조건 : 주택가격 9억 이사, 소득 상관 없음(현재는 주택가격 6억 이하, 소득 7천만원 이하)
- 시기 : 2023년(1년) 내 한시적 운영
- 대출한도 : 최대 5억원
- 신규 구매, 대환, 보전(담보물건에 대한 임차보증금 반환 목적의 주택담보대출)용 대출 모두 동일하게 이용
특례보금자리론 이용 시 유의사항
2022년 올해 우대형 안심전환대출 이용이 가능한 차주는 내년에 대환용 특례보금자리론을 이용할 경우, 현재보다 금리가 상승할 수 있으며, 보금자리론 대출이 필요한 사람들은 연말 예정(2022.12.20. 경 예상)된 금리 인상을 감안하여 보금자리론 대출 미리 신청 필요한다고 설명하고 있습니다(우대형 안심전환대출 금리는 올해 중 불변하므로 3.8% ~ 4.0%로 고정).
따라서 우대형 안심전환 대출 조건에 해당하는 분들은 올해 안에 신청하여 내년도 특례보금자리론으로의 대환을 노려볼 수 있겠습니다.
여기서 잠깐! 주택가격과 소득한도는 어떤 기준으로 판단하는가
정부에서 제공하는 각종 대출상품에는 주택가격과 소득한도가 꼭 있는데요. 여기서 말하는 주택가격과 소득한도의 기준, 의미는 무엇일까요?
아래 '세상의 모든 글'의 다른 글에서 확인하실 수 있도록 정리해 놓았습니다.