직장인이든 학생이든 사장님이든 전업주부든 대출이 필요한 상황이 꼭 오게 마련인데요. 대출을 받을 때 여러 선택의 순간이 옵니다. 변동금리로 할지 고정금리로 할지, 거치식으로 할지 바로 원금 및 이자를 상환할지 선택지가 너무나도 많죠. 오늘은 대출 상환의 방식 3가지를 비교해서 나에게 맞는 대출금 상환 전략을 생각해볼 수 있는 컨텐츠를 준비했습니다.
원금균등상환이란? 특징 및 장단점
원금균등상환이란 대출원금을 대출 기간으로 나눈 할부 상환금에 월별 이자를 합해서 갚아 나가는 방식입니다. 원금균등상환은 상환 초기에는 매달 내야하는 이자가 높지만, 만기일이 다가올수록 원리금이 줄어들게 되므로 상환 후반부에는 부담감이 적은 장점이 있습니다. 따라서 대출 받고 난 뒤 자금사정이 좋은 분들은 원금균등상환이 유리합니다.
[두줄 정리]
- 원금균등상환은 상환 초기엔 이자가 높다
- 대신 시간이 지날수록 원금과 이자의 부담이 적다
원리금균등상환이란? 특징 및 장단점
원리금균등상환은 대출원금과 이자를 대출기간 동안 매달 같은 금액으로 나눠 갚아나가는 상환 방식입니다. 대출기간동안 원리금이 일정하기 때문에 자금 계획을 세우기 용이합니다.
[두줄 정리]
- 매달 상환해야할 원리금이 일정하므로 자금 계획을 쉽게 세울 수 있다.
- 내 자금사정이 어떻든 일정한 금액을 납부해야하므로 늘 일정 수준 이상의 자금을 요한다.
만기일시상환이란? 특징 및 장단점
만기일시상환이란 대출 기간에는 이자만 내다가 대출기간이 끝나는 때 대출원금 전액을 갚는 방식입니다. 당장은 상환할 자금이 부족하지만 추후 목돈이 생길 경우 한번에 원금을 상환할 수 있기 때문에 퇴직금 수령이 예정되어 있거나 부동산 등 매도 계획이 있을 경우 만기일시상환을 선택하기도 합니다.
[두줄 정리]
- 목돈이 한번에 나가게 된다.
- 이자만 내면 되므로 매월 지출해야할 금액에 보다 부담이 적다.
총 이자가 가장 낮은 대출 상환 방식은?
세 가지 대출 상환 방식 중에서 전체적으로 보았을 때 총 이자가 가장 낮은 상환 방식은 원금균등상환입니다. 원리금균등상환은 원금균등상환보다 대출 원금을 갚아나가는 속도가 느리기 때문에 원금을 보다 빠르게 갚아나갈 수 있는 원금균등상환이 보다 이자를 적게 낼 수 있는 장점이 있습니다.
당장은 돈이 부족하다면 거치식 활용도 고려해볼만 하다
대출을 받는 금융기관의 대출 상품 중에 거치식 대출이 있는 경우, 당장 상환해야할 원리금이 부담스럽다면 당장에는 이자만 내고 일정기간 이후 원금을 갚아나갈 수 있는 거치식 대출도 고려해볼만 합니다.
거치 기간이 끝나고 나면 원금균등상환 또는 원리금균등상환으로 상환할 수 있습니다.
금리인하요구권 적극 사용하기
대출을 받을 때에는 대출 받은 사람의 신용도나 소득 등에 따라 금리가 달라질 수 있는데요. 금리인하요구권을 적극 활용해 대출이자를 조금이라도 낮출 수 있는 노력이 필요합니다.
[일반적으로 금리인하 요구를 할 수 있는 경우]
- 연 소득의 변동(증가)
- 전문자격증 취득
- 자산 증가 또는 부채의 감소
- 신용평점이 상승한 경우 등
모든 컨텐츠는 현직 공인노무사가 작성합니다.
컨텐츠의 내용은 법과 판례, 행정해석 등을 참고하여 작성하지만 법적 근거자료가 될 수는 없습니다.
지금까지 『공인노무사가 전하는 세상의 모든 근로자를 위한 정보(세모글, SEMOGLE)』이었습니다.
감사합니다.